En Madrid solo quedan 5.500 viviendas nuevas sin vender, según ST. In Madrid remain only 5,500 unsold new homes.

La oferta de vivienda nueva en la Comunidad de Madrid y en la capital se ha ido reduciendo paulatinamente desde 2014, hasta un 38,5% en los últimos dos años, según el Censo de Vivienda Nueva 2016 elaborado para la región por Sociedad de Tasación. Actualmente hay 5.474 unidades de este tipo a la venta, una cantidad que con los actuales niveles de absorción podría agotarse en 10 meses, lo que produciría un repunte de precios en la oferta de casas nuevas, según la tasadora.

La compañía contrasta los datos recogidos en el Censo ST 2014 con el actual registro de 2016, elaborado durante el primer trimestre de ese año. De las 8.898 viviendas nuevas que estaban en el mercado en aquel momento, ahora solo quedan 1.911, lo que supone una caída del stock del 78,5%.

Pero para el actual censo 2016 hay que añadir la nueva oferta de vivienda nueva que se ha ido edificando durante estos dos años. Según la tasadora, hay 3.563 nuevas unidades que sumadas a la cifra anterior suponen 5.474 viviendas nuevas en oferta actualmente, un 38,5% de reducción neta que el stock de 2014.

“En el supuesto de que el ritmo de absorción del stock se mantenga en los niveles actuales, la oferta de vivienda nueva en la Comunidad de Madrid podría agotarse en unos 10 meses”, afirmó Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST Sociedad de Tasación. “Si no se ponen a la venta nuevas unidades, podríamos encontrarnos ante un escenario de repunte de precios en este segmento del mercado, ya que no hay oferta suficiente para atender a la demanda estimada”, concretó.

El estudio se ha obtenido al cuantificar la oferta de vivienda nueva pendiente de venta en los municipios de más de 50.000 habitantes de la Comunidad de Madrid, en los que ya se realizó el Censo de 2014. Estas regiones suponen el 84% de la población y el 82,5% del parque de viviendas existente en la Comunidad Autónoma.

Mientras, en Madrid capital, de las 2.558 viviendas nuevas de la oferta registradas en el censo de 2014, actualmente quedan tan solo 448, con lo que un 82% ha salido del mercado. Además, junto a las 1.710 casas nuevas en el mercado en los dos últimos años, la oferta actual es de 2.158 viviendas, una reducción neta del stock total del 15,6% con respecto al Censo ST 2014. “Cerca del 80% del stock de Madrid capital está compuesto por inmuebles puestos a la venta en los dos últimos años”, según el director general de Sociedad de Tasación.

Esa oferta de vivienda nueva pendiente de venta procede de promociones de uso residencial – vivienda sin iniciar, en construcción y terminadas posteriormente a 1 de enero de 2008- tanto de vivienda libre como protegida, comercializadas por cualquier operador, y pendientes de primera ocupación (aquí se incluyen viviendas de segunda transmisión para adjudicados por entidad financiera si la vivienda no ha sido previamente ocupada) y viviendas en alquiler con opción a compra. El resto quedan excluidas.

Fuente: idealista.com

 

 

Alicante se viste de fiesta del 4 al 14 de Febrero. Vive el Carnaval de Alicante y disfruta de una de las fiestas más esperadas del año. Alicante celebrates Carnival.

La noche más importante del Carnaval de Alicante, el Sábado Ramblero recibe su nombre de una de las avenidas principales de la ciudad, la Rambla, que durante esta noche tan especial se llena de gente disfrazada de miles de personajes diferentes. Disfraces comprados, hechos para la ocasión o retales de unos y otros disfraces, pero todos geniales. Durante horas bailarás metido en tu personaje. Los alicantinos son muy acogedores, simpáticos y divertidos, así que déjate llevar.

Ese día puedes ser quien tú quieras; superhéroe, princesa, mago, hada, Wally… El Carnaval de Alicante es posiblemente una de las fiestas con más arraigo de la ciudad y se vive en la calle y con entusiasmo. ¡Ni se te ocurra salir sin disfraz! te aseguramos que puedes desentonar entre tantos personajes.

A la hora de comer te encontrarás en la zona centro a mucha gente disfrazada que se adelanta a la noche ramblera con el fenómeno del tardeo. Hay infinidad de sitios en los que puedes tapear o sentarte a la mesa para disfrutar de la suculenta gastronomía alicantina.

Por la tarde los niños son los protagonistas  y la fiesta es para ellos. Y durante la noche la diversión, la música y el humor te esperan en numerosos puntos de la ciudad para que vivas un Sábado Ramblero inolvidable.

El único requisito; tener muchísimas ganas de divertirse y de pasarlo fenomenal.

Fuente: http://www.alicanteturismo.com/project/carnaval-alicante

Se iniciarán entre 100.000 y 175.000 viviendas en 2016.

Los inversores institucionales serán los más activos en los próximos meses.

En 2016 se iniciarán entre 100.000 y 175.000 viviendas, según la mitad de los encuestados por la consultora inmobiliaria CBRE. A su vez, este ejercicio se caracterizará por la subida de los precios, tanto en el mercado del alquiler como en el caso de las compraventas, pues ocho de cada diez entrevistados reconoce pensar que en el sector residencial estos han tocado fondo.
Asimismo, uno de cada tres apunta a los inversores institucionales como los más activos en los próximos meses. Le siguen los vehículos de inversión y los inversores inmobiliarios. Por su parte, las SOCIMI seguirán siendo uno de los actores más relevantes, pues el 41% de los encuestados considera que mantendrán su protagonismo y, un 32%, que se verá incrementado.
Fuente: pisos.com

FITUR, FERIA INTERNACIONAL DE TURISMO, CELEBRA SU 36 EDICIÓN DEL 20 AL 24 DE ENERO DE 2016.

FITUR es el punto de encuentro global para los profesionales del turismo y la feria líder para los mercados receptivos y emisores de Iberoamérica.

En la edición 2015, confirmando la tendencia de recuperación turística, 9.419 empresas expositoras de 165 países / regiones, 125.084 participantes profesionales y 97.467 personas de público no profesional, se dieron cita en FITUR.

Asimismo, entre los datos de participación, hay que destacar la presencia de 7.398 periodistas procedentes de 60 países, una expectación que evidencia la importancia de FITUR en el circuito internacional de ferias del sector.

Fuente: www.ifema.es/fitur_01

Nueve edificios maravillosos que jamás llegaron a construirse. Nine wonderful buildings never ever constructed.

¿Sería la misma ciudad Nueva York sin el Empire State? ¿ Perdería su encanto Londres sin el Big Ben? ¿Y Barcelona sin la Sagrada Familia? Aunque nos resulte difícil imaginar estas urbes sin sus edificios más emblemáticos, lo cierto es que en los últimos años se han diseñado revolucionarios proyectos arquitectónicos como estos que jamás han llegado a erigirse.

Te presentamos algunas de esas construcciones que no verás en pie pese a que te gustaría poder hacerlo:

Fuente: idealista.com

Las constructoras se lanzan a comprar terrenos… y los precios se disparan. Builders rush to buy lands….and prices shoot up.

La crisis de 2008 sirvió para que las constructoras abandonasen la costumbre de comprar terrenos y de hinchar el precio del suelo. Ahora, con el auge inmobiliario, muchas constructoras vuelven a comprar suelo para ampliar su margen de beneficios.

Durante mucho tiempo, con la depresión del sector inmobiliario, los constructores –los que sobrevivieron– se dedicaron a esperar a que una promotora les encargase la obra, y solo a partir de ese momento se ponían manos a la obra. Sacaban su margen de beneficio, y no se metían en riesgos.

Pero el auge del sector inmobiliario de estos meses les ha hecho cambiar de actitud. ¿Por qué no actuar como promotoras, comprar suelo y ganarse un margen aún mayor?

“En Valdebebas están comprando terrenos como locos”, dice el representante de una promotora que tiene proyectos en marcha en Valdebebas (al noreste de Madrid), y en Arroyo del Fresno (noroeste). “Están compitiendo con nosotros”.

Eso explica lo que está pasando con los precios. En poco tiempo, el precio de las viviendas ha pasado de estar estancado, a subir de forma notable. Y todo debido a la presión que se está produciendo en torno al suelo.

Según el Ministerio de Fomento, el valor total de las transacciones de suelo ha aumentado un 25% en el segundo trimestre de este año en España. Y si comparamos el primer semestre de este año, con el del año pasado, el aumento ha sido del 12%.

En la Comunidad de Madrid, el precio medio del suelo urbano (que no vivienda edificada) ha subido un 52% en tasa interanual si se compara el segundo trimestre de este año con el segundo trimestre del año pasado. Por ejemplo, entre abril y junio de 2014, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano en la comunidad madrileña era de 224 euros. A mitad de este año ya iba por los 343 euros.

Según las estadísticas del Ministerio de Fomento, aparte de Madrid, las comunidades donde más ha subido el suelo urbano en tasa interanual respecto al segundo trimestre de 2015 han sido: Navarra (21,2%),  la Comunidad Valenciana (18%); Murcia (15,4%), Asturias (11,7%), Castilla-La Mancha (8,2%) y Cataluña 4,4%.

El precio de las transacciones de suelo en Madrid también ha subido un 110% en tasa interanual en el segundo trimestre de este año, según Fomento. La segunda comunidad donde más ha subido el valor de las transacciones es Castilla-La Mancha, con un 102%. En el resto de las comunidades, se ha mantenido en niveles discretos o negativos.

Fuente: idealista.com

Hay que estar muy colgado para dormir aquí. We must be very crazy to sleep here:

LAS HABITACIONES DE ESTE HOTEL ESTÁN A MÁS DE 400 METROS.

No todo el mundo es capaz de conciliar el sueño cuando va a un hotel. Hay muchos que ‘extrañan’ su cama. Sin embargo, ese no será el principal problema de los huéspedes del Skylodge Adventure Suites de Perú, un hotel compuesto por tres cápsulas de 7,5 metros de largo y 2,6 metros de ancho ‘colgadas’ a más de 400 metros en los Andes.

Cada módulo cuenta con 4 camas, un comedor y un baño privado; fabricados en aluminio aeroespacial y policarbonato de alta resistencia. La iluminación en cada módulo es enteramente ecológica, gracias a paneles foto-voltaicos que permiten almacenar energía en baterías para alimentar 4 lámparas en el interior del módulo.

Su espectacular cúpula y sus seis ventanas permiten tener unas increíbles vistas del Valle Sagrado de los Incas, en Cuzco (Perú). Eso sí, no es barato. El precio por noche en este espectacular y terrorífico hotel ronda los 600 euros por noche.

Fuente: idealista.com

Ruta cicloturística 1: Petrer – Novelda. Cycling route 1: Petrer – Novelda

Recorrido por las vías pecuarias que unen estas dos localidades de la comarca del Medio Vinalopó, que supone una alternativa al antiguo eje caminero del río.
Nuestra ruta empieza en Petrel, histórico pueblo, que junto con Elda, al que está unido, llegaron a ser la sede del gobierno de la Segunda República en la Guerra Civil. Las vistas al castillo de origen musulmán de finales del siglo XII, y el pico “Silla del Cid” de 1.142 metros de altitud, constituyeron una panorámica inmejorable para nuestro comienzo. Muy pronto, atravesaremos coloridos campos de almendros, viñedos y naranjos salpicados de antiguas casas labriegas, testigos mudos de un pasado rural. Abandonamos el amplio valle del Vinalopó, adentrándonos en un paisaje de monte bajo entre pobladas laderas de pinos y ramblas. De nuevo el campo abierto nos recibe, paisaje dominado por los cultivos de secano y los viñedos, que junto al trabajo del mármol, suponen las principales actividades económicas de la localidad de Novelda. El río Vinalopó nos da la bienvenida a esta villa típica de la comarca a la que da nombre.

FICHA TÉCNICA
INICIO-FIN: Petrer – Novelda.
LONGITUD: 13,540 km.
DURACIÓN: 1 horas 30 min.
DIFICULTAD (física/técnica): Baja/Baja.
CICLABILIDAD: 100%
TIPO DE FIRME Km Asfalto 10,84/Km Camino 2,70/Km Sendero 0
CARTOGRAFÍA DE REFERENCIA: (IGN 1:25.000) Elda 871-I y Novelda 871-III.
GPS (Datum: Europeo 1950)

RECOMENDACIONES
Ropa y protección acorde a la estación del año. Agua, comida, cámara de fotos, herramientas y repuestos básicos (bomba de aire, desmontables, cámara de repuesto, parches y disolución y una multi-herramienta). Bolsa de manillar con porta-mapas. Cuentrakilómetros. Ruta practicable todo el año, en verano se deben evitar las horas centrales.

DE INTERÉS
En Petrer los parajes naturales de El Arenal, Caprala, Racó Xolí y Rabosa, así como el Castillo de origen musulmán. En Novelda destacar el Santuario de la Magdalena y el castillo de la Mola.

PETRER
Petrer está situado en la comarca del Vinalopó Medio, río que discurre por la zona oeste del término municipal. Su gran castillo domina el casco antiguo de estrechas callejuelas. Originario de finales del siglo XII o principios del XIII, es un castillo musulmán. En su torre del homenaje se realizan exposiciones y es Conjunto Histórico-Artístico de Interés Nacional desde 1983.

BARRANC DE SALINETES
Entre los términos municipales de Petrer, Elda y Novelda, muy cerca de nuestro recorrido, encontramos este solitario paraje natural, alejado de poblaciones. Las aguas que corren por este barranco, que a su vez enlaza con el de los Colegiales que se origina al pie de la sierra del Cid, desembocan, en el río Vinalopó. Estas son aguas clorurado-sódicas, con una elevada concentración de sales, muy superior a la del mar. Las rocas y tierras de diferentes colores aportan al lugar una gran belleza. En su discurrir hay pozas de distintos tamaños. El lugar se encuentra algo abandonado y no existe ningún tipo de servicios ni establecimiento donde beber o avituallarse. Por lo apartado del lugar suelen acudir numerosos nudistas.
El balneario de Salinetas, hoy en ruinas, se inauguró el 3 de marzo de 858 utilizando el manantial de agua salada que mana en el barranco, junto a la autovía Madrid-Alicante. Todas estas ruinas pueden todavía hoy contemplarse. Nada tienen que ver las aguas que hoy afloran en este barranco. Las aguas del antiguo balneario eran clorurado-sódicas-sulfurosas, y nacían un poco más abajo, junto a una pequeña rambla.

La primera parte de este tramo concreto discurre por la Vereda de Monteagudo a su paso por la Serra del Pastoret. Poco después avanzamos entre dos montañas, a la derecha es la Loma de la Xiritxola y a la izquierda el Montagut.

PETRER Y ELDA DESDE LA CUMBRE DEL CID
En este tramo abandonamos el término municipal de Petrer y entramos en el término de Novelda. Durante algo más de 4 kilómetros recorremos el entorno montañoso constituido por el pasillo estrecho existente entre las tierras bajas de Elche y la meseta de Villena. Esta zona se sitúa al fondo de una cubeta entre las estribaciones de las sierras del Cid y el Maigmó. Sierras que han sido declaradas Lugar de Interés Comunitario (LIC) incluidas en la Red Natura 2000. La sierra del Cid, con su forma de media luna, supone un auténtico emblema para la población de Petrer. El macizo tienen en sus extremos las dos cimas de la sierra: la Silla del Cid (1.124 m) y El Cid (1.104 m).

ESTACIONES DE FERROCARRIL
ESTACIÓN NOVELDA – ASPE: Desde esta estación accedemos fácilmente a la ciudad de Novelda. Sólo tenemos que recorrer unos 2,5 km. en dirección SE por la calle Don José Noguera hasta llegar al puente sobre el río Vinalopó y entrar en la ciudad. Desde ahí podemos hacer nuestra ruta en sentido inverso.

ESTACIÓN ELDA – PETRER: Está situado al NO de la ciudad de Elda. Es la estación que utilizan también los habitantes de Petrer. Está al otro lado de núcleo urbano de nuestro punto de partida, la plaza 9 de octubre, a unos 3 kilómetros.

SANTUARIO DE SANTA MARÍA MAGDALENA: Fue construido en estilo modernista catalán con un enorme parecido a la Sagrada Familia de Gaudí. El proyecto lo realizó el ingeniero noveldense José Sala Sala. Se comenzó a edificar en 1918 dándose por finalizadas las obras en 1946. Las torres laterales miden 25 metros. Los motivos decorativos utilizan estilos medievales, barrocos y elemento de la propia naturaleza (guijarros del río Vinalopó, azulejos policromados, ladrillos rojizos, mampostería, etcétera). El interior alberga a la patrona de Novelda, y detrás del altar hay un hermoso cuadro atribuido a Gastón Castelló.

CASTILLO DE NOVELDA
El Castillo es una fortaleza de origen islámico construida a finales del siglo XII. La torre triangular de 15 m. de lado por 17 m. de altura no tiene paralelos conocidos hasta la actualidad; es de fábrica de mampostería, con refuerzo de sillería en las esquinas. Se accede a ella por una puerta de medio punto orientada al noroeste y situada en altura. Desde 1931 está declarado Bien de Interés Cultural.

Fuente: diarioinformacion.com

 

Cómo plantar un ‘huerto inteligente’ en una casa pequeña y sin terraza. How to plant a ‘smart gardening’ in a small house without terrace.

Vivir en una gran ciudad no es siempre una ventaja. El bullicio de sus calles, los atascos interminables de primera hora de la mañana o las omnipresentes obras en verano hacen que muchos quieran huir al campo y disfrutar de la tranquilidad de una pequeña residencia en las afueras. Un espacio en el que poder leer escuchando el sonido de los pájaros, contemplar la puesta de sol desde el porche o cuidar de un huerto en el jardín.

Smart Farm es el nombre de uno de los últimos inventos de la compañía estadounidense Click and Grow. Compuesto por un tanque de agua y una lámpara de luces LED, el sistema permite cultivar tomates, fresas, pimientos o hierbas aromáticas como el tomillo o la estevia en la cocina, sin preocuparnos por el espacio o por la escasa iluminación de la estancia.

La clave está en la composición de la tierra. Colocada en cada uno de los maceteros situados en la superficie del tanque, las propiedades nanotecnológicas de la tierra de Smart Farm permiten que nutrientes y agua se distribuyan de manera uniforme y las raíces crezcan fuertes incluso en condiciones adversas.

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Para ello, el usuario solo tiene que buscar un hueco en la cocina o el salón, conectar a la luz el pequeño huerto, llenar con agua el tanque y esperar un par de días para contemplar los frutos del cultivo.Smart Farm también pone a disposición de los agricultores caseros una aplicación móvil que detalla en todo momento el nivel de agua que sus plantas necesitan.

Con un precio de 500 dólares (unos 446 euros), desde la compañía aseguran que Smart Farm es una opción más barata que los sistemas de cultivo hidropónico o sin suelo empleados en granjas industriales. Disponible en tres tamaños, el más pequeño permite cultivar de una sola vez 64 plantas, mientras que el más grande alcanza las 250 piezas.

El producto estará disponible a partir de 2016, aunque ya es posible hacer pedidos a modo de reserva. En el futuro, la compañía planea desarrollar sistemas incluso más pequeños para que cualquier urbanita pueda tener un huerto en su hogar de 30 m2. Una solución inteligente para llevar el campo a la ciudad.

Ideas de decoración: cómo plantar un ‘huerto inteligente’ en una casa pequeña y sin terraza

Fuente: www.idealista.com