Afectadas por la crisis económica, las ejecuciones hipotecarias, la necesidad de cambiar de aires o los desastres naturales, muchas personas optan por soluciones creativas de lo más variopinto para no quedarse sin techo y no tener que renunciar a vivir en un hogar digno y con encanto. Las ‘miniviviendas’ se han convertido en una tendencia que elimina el riesgo de las hipotecas sin perder diseño, a pesar de que exigen optimizar cada centímetro cuadrado. Estos son tres casos singulares de miniviviendas nacidas de crisis bien distintas: una económica, otra existencial y un desastre natural.

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Aunque cada vez más gente opta por vivir de alquiler en lugar de adquirir una vivienda, y no les falta razón: los precios de los pisos han caído un 40% desde máximos, cada vez es más difícil vender y el drama del paro hace casi imposible acceder a una hipoteca. Pero estos argumentos no implican que alquilar sea siempre mejor opción. Conoce las razones por las aún que te puede interesar comprar:

1.- Se ha depreciado, pero menos que otras inversiones

El precio de la vivienda ha caído en torno a un 40% desde máximos y los expertos creen que 2014 puede ser también un año de rebajas, aunque ya muy modestas. pesa a todo, la devaluación de las propiedades inmobiliarias ha sido moderada en comparación con el 62% que cayó la bolsa entre 2008 y 2012.

2.- Mejor relación precio-salario

Aunque el poder adquisitivo de los españoles ha caído con la crisis, la contracción salarial no ha llegado al 40% de caída que ha registrado la vivienda, por lo que la relación entre precios y  salarios empieza a ser razonable. Si en 2008 el esfuerzo financiero que debían afrontar las familias era de casi ocho años de salario bruto para adquirir una casa, hoy ha caído hasta los 5,9 años.

3.- Un seguro de vida

Una vez pagada la vivienda, cualquier familia es menos vulnerable a situaciones de paro. El que vive en alquiler, sumará a posibles adversidades el irse a la calle por no poder hacer frente a sus pagos.

4.- Es un bien hipotecable

La vivienda en propiedad no solo elimina el riesgo del alquiler de poder ir a la calle en cualquier momento. también es fuente de dinero para atender necesidades. Las viviendas una vez pagadas e incluso sin pagar, son hipotecables y, por tanto se puede sacar dinero de ellas para una emergencia de cuantía importante.

5.- Ahorro para la vejez o herencia para los hijos

Ya sabemos la dificultad de cobrar pensiones en el futuro. la vivienda se convierte en uno de los instrumentos más útiles para ahorrar pensando en la vejez. Incluso la fiscalidad le favorece, ya que si la venta la realizan persona con más de 65 años no pagan impuestos. también se puede dejar de herencia a los hijos.

6.- Siempre se puede alquilar

Se está produciendo una mayor caída del precio de la vivienda que del alquiler. Este hecho provoca que suba la rentabilidad por arriendo, aunque también es cierto que en el momento actual hay una oferta muy extensa y es habitual tropezarse con numerosos carteles en las ciudades de pisos que se llevan alquilando meses.

Fuente: idealista.com

Caídas de precios cada vez más leves, menos comunidades con descensos superiores al 10% y hasta 11 distritos de Barcelona y Madrid en los que la vivienda sube de precio en el último año son los principales indicadores que rompen con la atonía y el pesimismo vivido en los últimos años en el mercado inmobiliario español. Son datos del Informe “La vivienda en el año 2013” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, en los que se refleja que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha frenado su caída hasta el 8,5%, situando su valor en 1.730 €/m2.

Fuente:www. fotocasa.com

Hermanada con megaurbes como Pekín o Shanghái y en sinergia con el sector privado, Marbella ha puesto sus ojos en China para atraer la inversión inmobiliaria de grandes fortunas de la segunda economía mundial.

La idea del municipio es la de fomentar las solicitudes de la denominada ‘golden visa’,  que otorga el permiso de residencia a las personas que adquieran inmuebles en España por un valor a partir del medio millón de euros, y que espera relanzar haciendo hincapié en la seguridad y rentabilidad de estas inversiones.

Dentro de su estrategia turística e inversora, la localidad acudirá a ferias inmobiliarias, realizará presentaciones y buscará el asesoramiento de asociaciones empresariales en el mercado chino.

Marbella espera posicionarse como destino residencial de lujo, algo de lo que esperan beneficiarse las inmobiliarias en su idea de consolidarse como uno de los principales mercados emergentes de este segmento.

Por el momento el perfil del inversor inmobiliario chino que ha llegado a la ciudad suele ser de segunda generación de grandes patrimonios y fortunas familiares, mucho más receptivos a invertir.

Además de esta iniciativa, la presencia china en Marbella podría verse incrementada si finalmente se concreta la construcción de dos grandes hoteles concebidos especialmente para alojar a los turistas chinos que visiten la ciudad.

Fuente: idealista.com

El exministro de Turismo Javier Gómez-Navarro animó ayer al sector turístico de la Costa Blanca a reinventarse y conseguir ofrecer al visitante un producto basado en la experiencia, no sólo en los buenos servicios, que les anime a consumir y gastar más. Que el turista que elija la provincia disfrute en ella y se lleve recuerdos para toda la vida. Para ello, según Navarro, se necesita que empresarios y agentes del sector realicen mucha sociología del mercado, «tal como hacen los americanos, cuyo máximo objetivo es que el cliente pase el mayor tiempo en el destino, lo que incluye consumo y gasto. La gente está ya harta de que le expliquen cómo se construyeron las catedrales. Lo que busca es vivir una experiencia».

Consejos del, entre otras iniciativas, creador de la revista «Viajar» o la Feria Internacional del Turismo de España (Fitur), que ayer ofreció su visión del sector durante el acto en el que se presentó el primer Anuario Turístico de la Costa Blanca, una nueva iniciativa editorial del diario INFORMACIÓN en colaboración con el Patronato Provincial de Turismo.

Fuente: diarioinformacion.com

Para el recién estrenado 2014, año en el que Alicante acogerá una nueva edición de la Volvo Ocean Race, el Puerto estrena nuevas tarifas con descuentos por barco que pueden alcanzar hasta el 40% sobre el precio que la naviera pagaba en 2013, unos 4.000 euros menos por escala, lo que puede animar máxime cuando el próximo otoño se contará con el aliciente de la Volvo.

Son casas raras, estrafalarias o singulares. Cualquier calificativo de este tipo les puede valer para describir su diseño y la forma de la construcción. Unas tienen forma de huevo, otras de ovni o de invernadero y están ubicadas por todo el mundo. Te presentamos viviendas “raras” a la venta pero a precios pudientes.

Fuente: idealista.com

La eterna pregunta de si es buen momento para comprar una vivienda en 2014 parece tener una respuesta unánime por los expertos: sí. Y lo justifican señalando la caída de precios que está llegando a su fin en las grandes ciudades, la oferta de pisos por parte de la banca y los bajos tipos de interés. Algunos expertos creen que ya no vamos a ver precios de derribo y que si encuentras una casa que te gusta y a buen precio, es momento de comprarla porque si no, es posible que se la lleve otro.

Según el diario el mundo, el tipo de casa que se compra será de reposición, es decir, que adquirirán los ya propietarios que buscan acceder a una casa mejor. También se cerrarán ventas de casas como inversión. Y el perfil que comprará casa será el de personas con liquidez, con dinero ahorrado y jóvenes que cuenta con el apoyo de la familia.

Fuente: idealista.com

La directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), Christine Lagarde, aseguró hoy que países europeos como España e Italia prácticamente han vuelto a la situación “anterior a la crisis” económica.

Lagarde destacó el uso de políticas monetarias innovadoras en la mejoría económica de estos dos países, en una rueda de prensa ofrecida en Nairobi durante su visita a Kenia al finalizar la concesión de un crédito del FMI al país africano.

“Durante la crisis, sobre todo en las economías avanzadas, algunos bancos centrales han innovado, han aplicado políticas monetarias poco convencionales, han puesto más crédito en el mercado y han sido capaces de estabilizar la situación”, explicó.

“Si vemos países como Italia, o España, casi han vuelto a la situación precrisis”, admitió. Lagarde aludió a las “políticas monetarias no convencionales y muy limitadas adoptadas por el Banco Central Europeo”.

La directora del FMI subrayó, además, “el rol” de la Reserva Federal en la vuelta del sector privado de EE UU a “la zona positiva”. “Haciendo eso -aplicando nuevas políticas monetarias- se ha dado comodidad, espacio y tiempo a los políticos para tomar decisiones de naturaleza fiscal y reformas estructurales”, añadió. Las economías avanzadas, continuó, “han dado pasos para hacer los mercados más flexibles”.

Preguntada por el gran apoyo del FMI a la Unión Europea, Lagarde defendió que la organización financiera ha estado “muy implicada” en la zona euro “porque es donde la crisis estalló”.

“El objetivo del FMI es ayudar a cualquier país con problemas de financiación”, puntualizó. Recordó, en este sentido, que los primeros países en recibir ayudas del FMI fueron los europeos, “devastados” por la Segunda Guerra Mundial. “Después nos movimos a Latinoamérica, África…allí donde hay un gran problema y una necesidad de ayuda financiera a corto plazo”, apuntó Lagarde.

Fuente: www.invertia.com