El local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,2%, según el último estudio de idealista.com que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios. Este retorno es superior al ofrecido por otros productos como las oficinas (6,1%), la vivienda (4,9%) o los garajes (3,6%).

En cualquier caso, la rentabilidad obtenida por cualquier inversión inmobiliarias es netamente superior a la que ofrecen los bonos del estado a 10 años: que se sitúan en el 2,7%.

Rentabilidad de los locales comerciales

Los locales son el producto que mayor rentabilidad tienen en la mayoría de las capitales. El mayor retorno se obtiene en Córdoba (11,2%) y Málaga (11,8%). Les siguen Pamplona (7,9%), Alicante y Ciudad Real (7,6% en ambos casos). Barcelona tiene un 7,5%, y Madrid un 7,2%.

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